中國10月70城新房價格環比漲幅回落 北京廣州房價下降
http://www.oyrysw.live房訊網2019-11-15 13:28:00
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[提要]11月15日周五,國家統計局公布70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示,2019年10月份商品住宅銷售價格漲幅穩中有落。

  11月15日周五,國家統計局公布70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示,2019年10月份商品住宅銷售價格漲幅穩中有落。

  具體來看,當月,有50個城市新建商品房價格環比上漲(9月為53個),3個持平(9月為5個),17個下跌(9月為12個)。

  國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀指出,10月我國房地產市場進一步趨穩,價格漲幅有所回落。

  環比來看,一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均有所回落;同比方面,二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均繼續回落,一線城市漲幅略有擴大。

  一線城市

  根據統計局的初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中,北京和廣州分別下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上漲0.4%,漲幅比上月分別回落0.1和0.8個百分點。

  同比來看,四大一線城市一手房價格上漲4.7%,漲幅比上月分別擴大0.1個百分點。其中,廣州以8.7%的同比漲幅領跑四城,但漲幅比上月回落0.3個百分點;北京上漲4.3%,漲幅比上月回落0.4個百分點;上海、深圳分別上漲3%和2.9%,漲幅分別比上月擴大0.3和0.9個百分點。

  與此同時,10月一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點。其中,北京、上海和廣州分別下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上漲1.0%,漲幅比上月回落0.3個百分點。

  同比方面,北上廣深二手住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.4個百分點。其中,廣州下降2.4%,北京下降1.5%,上海上漲1.1%,深圳同比漲幅則高達4.7%。

  二三線城市

  統計局指出,從環比看,31個二線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月回落0.1個百分點;35個三線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%,漲幅比上月均回落0.2個百分點。

  從同比看,二線城市新建商品住宅銷售價格上漲8.7%,漲幅比上月回落0.6個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格上漲7.7%,漲幅比上月回落0.7個百分點。

  具體來看,西寧一手房房價環比大漲2.8%,漲幅為二三線城市之最;呼和浩特以2.4%的漲幅緊隨其后。環比下跌最多的城市則是濟南和瀘州,均下跌1%。

  新房價格同比上漲最多的城市是大理,漲幅高達18.9%;呼和浩特次之,漲幅18.7%。值得注意的是,岳陽是當月70城中一手房價格同比唯一下跌的城市,跌幅1.2%。

  二手房方面,二線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.1個百分點;三線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.2個百分點。

  另外,二線城市二手住宅銷售價格同比上漲4.4%,漲幅比上月回落0.3個百分點;三線城市二手住宅銷售價格同比上漲4.6%,漲幅比上月回落0.4個百分點。

  二三線城市中,二手房價格環比上漲最多的哈爾濱,漲幅1.8%;環比跌幅最大的是岳陽、西安和濟南,均下跌0.7%。

  同比漲幅最大的則是呼和浩特,上漲16.4%;同比跌幅最大的城市為青島,大跌4%。

  來源:華爾街見聞

編輯:wanghao

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