高盛:悉尼墨爾本寫字樓供大于求 租金將暴跌
http://www.oyrysw.live房訊網2019-11-14 15:23:25
分享到:
[提要]悉尼和墨爾本寫字樓市場正處于上升期,但高盛(Goldman Sachs)分析預測,兩市的租金可能在三年內急劇下降。

  據ACB News《澳華財經在線》報道,悉尼和墨爾本寫字樓市場正處于上升期,但高盛(Goldman Sachs)分析預測,兩市的租金可能在三年內急劇下降。

  這項分析指出,墨爾本CBD對辦公空間的凈需求比2018年下降了90%。在悉尼CBD市場,“凈吸收量”(行業術語,衡量入住狀況)在今年前9個月為負。

  高盛分析師說:“在辦公空間需求萎縮的環境中,兩個主要的CBD市場的供應都在增加。”

  他們預測,到2022年底,悉尼CBD的空置率將達到最高,為7.8%。相比之下,悉尼和墨爾本目前的空置率分別為4.6%和3.7%。到2022年12月,悉尼的租金將下降約18%,墨爾本的凈有效租金將下降約23%。

  在過去的三年中,悉尼和墨爾本的CBD寫字樓市場的租金分別上漲了24%和26%。

    來源:ACB News《澳華財經在線》

編輯:wangdc

分享到:
推薦閱讀
推薦樓盤

· 華潤置地中心 [大興區]

· 星光·視界公園 [大興區]

· 莊勝廣場8號寫字樓 [西城區]

· 金地EOD總部港 [大興區]

· 杭州天安人壽金融大廈 [拱墅區]

· 杭州天安人壽財富大廈 [拱墅區]

· 金隅高新產業園 [大興區]

· 昆侖中心 [豐臺區]

· 華潤時代中心 [朝陽區]

· 中糧置地廣場 [東城區]

房訊推薦
熱點資訊
房訊網關于版權事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-友情鏈接-聯系方式
房訊網 版權所有 2001-2019
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770
贵州11选五5开奖结果彩经网